Strået 20, 8751 Gedved — Villa · 186 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.200 kr.
Offentlig grundværdi: 544.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.532 kr/m².3.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrået gns: 11.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.655.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	108 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	34 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	141 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	382 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Oventoften 34 8751 Gedved	184 m²	618 m	24-10-2023	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	325 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	1,1 km	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Kimet 6 8751 Gedved	161 m²	269 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.845 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	269 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	432 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu