Stovbakken 16, Kastrup, 8544 Mørke — Villa · 236 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 47.079 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 47079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².2.837.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.215.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	554 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,7 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	4,9 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	5,3 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	5,0 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	5,6 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	5,8 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	5,2 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	5,6 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	5,4 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu