Storskovvej 9A

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 9.287 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 9287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.431 kr/m².3.814.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.610.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.995.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebanken 9 4681 Herfølge	155 m²	1,2 km	02-10-2024	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	1,4 km	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	1,4 km	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	1,5 km	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	1,1 km	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	1,3 km	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	1,1 km	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	1,1 km	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	1,1 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	1,5 km	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu