Storskovvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 18.642 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 18642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.637 kr/m².2.534.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	1,4 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	1,5 km	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	1,6 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	2,3 km	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	1,9 km	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	2,3 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	2,7 km	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	1,6 km	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	1,5 km	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	1,7 km	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu