Storskovvej 42, Ormslev

Landejendom · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 16.278 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 16278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.277 kr/m².8.985.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.379.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (landejendom)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.379.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 56, Ormslev 8260 Viby J	189 m²	1,2 km	14-05-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Storskovvej 48, Ormslev 8260 Viby J	131 m²	312 m	12-01-2025	9.500.000 kr.	72.519 kr./m²
Råhøjvej 70, Stavtrup 8260 Viby J	220 m²	2,3 km	30-03-2025	14.900.000 kr.	67.727 kr./m²
Trindballevej 33, Ormslev 8260 Viby J	162 m²	1,3 km	01-06-2025	5.575.000 kr.	34.414 kr./m²
Ormslevvej 485, Ormslev 8260 Viby J	152 m²	1,5 km	16-12-2024	9.800.000 kr.	64.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu