Stormøllevej 58

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1252 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.108 kr/m².5.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering6.791.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
16. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.791.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2022jun.Ejerskifte6.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	342 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	142 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	142 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	56 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	104 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	234 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	176 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	33 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Stormøllevej 86 4600 Køge	94 m²	234 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Steensvej 15 4600 Køge	165 m²	89 m	19-10-2024	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu