Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Stormgade 83

Villa · 166 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 417 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².3.213.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.732.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden aug. 2022
653k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.498.000 kr.I dag · vores estimat2.732.328 kr.Markedet · 1992653.376 kr.Markedet · 1993750.320 kr.Markedet · 1994788.666 kr.Markedet · 1995854.900 kr.Markedet · 19961.007.122 kr.Markedet · 19971.274.880 kr.Markedet · 19981.232.052 kr.Markedet · 19991.103.236 kr.Markedet · 20001.086.138 kr.Markedet · 20011.196.362 kr.Markedet · 20021.266.082 kr.Markedet · 20031.216.614 kr.Markedet · 20041.345.928 kr.Markedet · 20051.383.942 kr.Markedet · 20061.637.258 kr.Markedet · 20072.065.870 kr.Markedet · 20082.664.964 kr.Markedet · 20092.193.524 kr.Markedet · 20101.944.856 kr.Markedet · 20112.491.660 kr.Markedet · 20122.151.028 kr.Markedet · 20132.538.804 kr.Markedet · 20142.140.902 kr.Markedet · 20152.178.086 kr.Markedet · 20162.285.488 kr.Markedet · 20172.930.398 kr.Markedet · 20182.306.404 kr.Markedet · 20192.257.766 kr.Markedet · 20202.634.088 kr.Markedet · 20213.114.492 kr.Markedet · 20222.807.558 kr.Markedet · 20233.402.170 kr.Markedet · 20243.087.932 kr.Markedet · 20253.033.650 kr.Markedet · 20263.200.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²522 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²458 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²
Stormgade 105
6700 Esbjerg		150 m²309 m14-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²358 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²268 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²109 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²227 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²431 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²503 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²436 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden