Stormgade 112

Villa · 102 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².2.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.013.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.651.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	609 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	203 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	59 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	866 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	1,0 km	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	778 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Søndervinge 12 6700 Esbjerg	103 m²	153 m	07-08-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	314 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	161 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	161 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu