Stormgårdsvej 2, Skuldelev, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 65 m².1.276.795 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgårdsvej 15, Skuldelev 4050 Skibby	46 m²	239 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	23.370 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	435 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	387 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	711 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	788 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	1,2 km	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	1,7 km	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	608 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	1,7 km	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	1,9 km	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu