Storkevej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1314 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.754 kr/m².2.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 34.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.286.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.025.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	125 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	78 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	48 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	95 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	317 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	215 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	228 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	108 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	591 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	591 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu