Storkebakken 41

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.067 kr/m².8.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.879.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.879.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkebakken 31 2400 København NV	142 m²	82 m	28-11-2023	5.200.000 kr.	36.620 kr./m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	96 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Storkebakken 9 2400 København NV	92 m²	236 m	08-09-2025	9.025.000 kr.	98.098 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	171 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Mosebakken 9 2400 København NV	143 m²	289 m	19-05-2026	11.800.000 kr.	82.517 kr./m²
Engsvinget 34 2400 København NV	142 m²	373 m	09-10-2025	9.995.000 kr.	70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 26 2400 København NV	149 m²	664 m	15-06-2025	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Harespringet 14 2400 København NV	133 m²	151 m	02-05-2024	7.900.000 kr.	59.398 kr./m²
Horsebakken 56 2400 København NV	134 m²	246 m	25-03-2025	8.035.000 kr.	59.963 kr./m²
Engsvinget 55 2400 København NV	137 m²	463 m	26-06-2024	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu