Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 18

Villa · 114 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.576 kr/m².8.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.307.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,16 pct. siden apr. 2015
603k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20152.268.333 kr.I dag · vores estimat7.307.724 kr.Markedet · 1992803.700 kr.Markedet · 1993638.172 kr.Markedet · 1994705.888 kr.Markedet · 19951.082.202 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 19971.227.210 kr.Markedet · 19981.342.236 kr.Markedet · 19991.507.650 kr.Markedet · 20001.794.474 kr.Markedet · 20011.764.720 kr.Markedet · 20021.572.288 kr.Markedet · 20031.988.388 kr.Markedet · 20042.241.354 kr.Markedet · 20052.108.886 kr.Markedet · 20063.759.264 kr.Markedet · 20073.111.174 kr.Markedet · 20082.458.980 kr.Markedet · 20092.716.164 kr.Markedet · 20102.419.650 kr.Markedet · 20113.146.172 kr.Markedet · 20122.605.698 kr.Markedet · 20133.092.478 kr.Markedet · 20143.586.326 kr.Markedet · 20153.460.584 kr.Markedet · 20162.924.328 kr.Markedet · 20174.082.454 kr.Markedet · 20184.127.256 kr.Markedet · 20195.085.312 kr.Markedet · 20204.680.954 kr.Markedet · 20215.842.500 kr.Markedet · 20228.666.964 kr.Markedet · 20235.651.322 kr.Markedet · 20247.928.358 kr.Markedet · 20258.074.050 kr.Markedet · 20267.894.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
2.268.333 kr.
I dag · vores estimat
7.307.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel2.268.333 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²64 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²93 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²77 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²723 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²163 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²73 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²533 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²452 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²459 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²802 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden