Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 15

Villa · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.068 kr/m².9.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.659.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden apr. 2015
805k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.050.000 kr.I dag · vores estimat8.659.637 kr.Markedet · 19921.071.600 kr.Markedet · 1993850.896 kr.Markedet · 1994941.184 kr.Markedet · 19951.442.936 kr.Markedet · 19961.161.888 kr.Markedet · 19971.636.280 kr.Markedet · 19981.789.648 kr.Markedet · 19992.010.200 kr.Markedet · 20002.392.632 kr.Markedet · 20012.352.960 kr.Markedet · 20022.096.384 kr.Markedet · 20032.651.184 kr.Markedet · 20042.988.472 kr.Markedet · 20052.811.848 kr.Markedet · 20065.012.352 kr.Markedet · 20074.148.232 kr.Markedet · 20083.278.640 kr.Markedet · 20093.621.552 kr.Markedet · 20103.226.200 kr.Markedet · 20114.194.896 kr.Markedet · 20123.474.264 kr.Markedet · 20134.123.304 kr.Markedet · 20144.781.768 kr.Markedet · 20154.614.112 kr.Markedet · 20163.899.104 kr.Markedet · 20175.443.272 kr.Markedet · 20185.503.008 kr.Markedet · 20196.780.416 kr.Markedet · 20206.241.272 kr.Markedet · 20217.790.000 kr.Markedet · 202211.555.952 kr.Markedet · 20237.535.096 kr.Markedet · 202410.571.144 kr.Markedet · 202510.765.400 kr.Markedet · 202610.525.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.659.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²127 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²113 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²49 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²248 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²176 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²747 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²126 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²953 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²562 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²623 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden