Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 10

Villa · 207 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.434 kr/m².8.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.859.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,74 pct. siden dec. 2000
1,1M5,6M10,1M14,7M19,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20002.314.788 kr.I dag · vores estimat8.859.700 kr.Markedet · 19921.459.350 kr.Markedet · 19931.158.786 kr.Markedet · 19941.281.744 kr.Markedet · 19951.965.051 kr.Markedet · 19961.582.308 kr.Markedet · 19972.228.355 kr.Markedet · 19982.437.218 kr.Markedet · 19992.737.575 kr.Markedet · 20003.258.387 kr.Markedet · 20013.204.360 kr.Markedet · 20022.854.944 kr.Markedet · 20033.610.494 kr.Markedet · 20044.069.827 kr.Markedet · 20053.829.293 kr.Markedet · 20066.826.032 kr.Markedet · 20075.649.237 kr.Markedet · 20084.464.990 kr.Markedet · 20094.931.982 kr.Markedet · 20104.393.575 kr.Markedet · 20115.712.786 kr.Markedet · 20124.731.399 kr.Markedet · 20135.615.289 kr.Markedet · 20146.512.013 kr.Markedet · 20156.283.692 kr.Markedet · 20165.309.964 kr.Markedet · 20177.412.877 kr.Markedet · 20187.494.228 kr.Markedet · 20199.233.856 kr.Markedet · 20208.499.627 kr.Markedet · 202110.608.750 kr.Markedet · 202215.737.382 kr.Markedet · 202310.261.611 kr.Markedet · 202414.396.229 kr.Markedet · 202514.660.775 kr.Markedet · 202614.333.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg
2.314.788 kr.
I dag · vores estimat
8.859.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.314.788 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²150 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²138 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²448 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²125 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²137 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²120 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²76 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²525 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²371 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²1,9 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden