Storhedevejen 36

Landejendom · 155 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 44.958 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 44958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.399 kr/m².5.088.200 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.986.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2011Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	2,5 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	2,4 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal 8850 Bjerringbro	189 m²	2,7 km	07-01-2025	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	4,8 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Himmestrupvej 37 8850 Bjerringbro	110 m²	2,7 km	27-03-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede 8850 Bjerringbro	114 m²	3,0 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	1,5 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	1,6 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	4,7 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	5,6 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu