Storhedevejen 3, 8850 Bjerringbro — Landejendom · 285 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 336.834 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 336834 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.544 kr/m².5.737.700 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)336834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.913.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	1,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	1,6 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Bjerring Hede 50 8850 Bjerringbro	398 m²	2,9 km	19-08-2026	4.300.000 kr.	10.804 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	5,3 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	4,6 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	5,4 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	5,2 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	4,0 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,7 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	6,1 km	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu