Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Storgaden 68

Villa · 204 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.242 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.936 kr/m².4.331.373 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorgaden gns: 10.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+75,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden dec. 2013
187k3,5M6,8M10,1M13,4M1993199820022006201020142018202220263. dec. 2013881.000 kr.I dag · vores estimat1.796.663 kr.Markedet · 1993889.848 kr.Markedet · 1995644.232 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997187.476 kr.Markedet · 19981.180.956 kr.Markedet · 19991.038.972 kr.Markedet · 2000371.688 kr.Markedet · 20011.120.164 kr.Markedet · 2002293.964 kr.Markedet · 20031.398.216 kr.Markedet · 20041.191.564 kr.Markedet · 20051.659.132 kr.Markedet · 20062.880.072 kr.Markedet · 20072.550.816 kr.Markedet · 20081.051.824 kr.Markedet · 20092.748.288 kr.Markedet · 2010621.792 kr.Markedet · 20112.136.492 kr.Markedet · 2012905.556 kr.Markedet · 20141.752.972 kr.Markedet · 20152.851.512 kr.Markedet · 20161.094.052 kr.Markedet · 20171.388.628 kr.Markedet · 20182.125.068 kr.Markedet · 20192.130.372 kr.Markedet · 20201.632.000 kr.Markedet · 20212.126.700 kr.Markedet · 20222.579.988 kr.Markedet · 20232.077.536 kr.Markedet · 20242.383.740 kr.Markedet · 20252.208.096 kr.Markedet · 20261.057.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
881.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet881.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²323 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²238 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²194 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²197 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²171 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²339 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²496 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²662 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,4 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²271 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden