Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6052 Viuf

Storgaden 66

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.936 kr/m².4.331.373 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorgaden gns: 10.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+75,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden okt. 2019
174k3,2M6,3M9,4M12,4M1993199820022006201020152019202331. okt. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat1.277.436 kr.Markedet · 1993824.418 kr.Markedet · 1995596.862 kr.Markedet · 1996850.500 kr.Markedet · 1997173.691 kr.Markedet · 19981.094.121 kr.Markedet · 1999962.577 kr.Markedet · 2000344.358 kr.Markedet · 20011.037.799 kr.Markedet · 2002272.349 kr.Markedet · 20031.295.406 kr.Markedet · 20041.103.949 kr.Markedet · 20051.537.137 kr.Markedet · 20062.668.302 kr.Markedet · 20072.363.256 kr.Markedet · 2008974.484 kr.Markedet · 20092.546.208 kr.Markedet · 2010576.072 kr.Markedet · 20111.979.397 kr.Markedet · 2012838.971 kr.Markedet · 20141.624.077 kr.Markedet · 20152.641.842 kr.Markedet · 20161.013.607 kr.Markedet · 20171.286.523 kr.Markedet · 20181.968.813 kr.Markedet · 20191.973.727 kr.Markedet · 20201.512.000 kr.Markedet · 20211.970.325 kr.Markedet · 20222.390.283 kr.Markedet · 20231.924.776 kr.Markedet · 20242.208.465 kr.Markedet · 20252.045.736 kr.Markedet · 2026979.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²356 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²270 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²162 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²168 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²465 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²691 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²353 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²165 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²282 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,4 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden