Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Storgaden 2

Landejendom · 127 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 24.829 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
24829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.169.191 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden maj 2025
370k1,4M2,5M3,5M4,5M1992200520072010201520192022202531. maj 20251.500.000 kr.12. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.169.191 kr.Markedet · 1992370.459 kr.Markedet · 19952.149.221 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 2006738.124 kr.Markedet · 20071.173.353 kr.Markedet · 20082.048.383 kr.Markedet · 20102.121.154 kr.Markedet · 20132.476.754 kr.Markedet · 2015699.262 kr.Markedet · 20161.245.743 kr.Markedet · 20191.591.691 kr.Markedet · 20212.363.597 kr.Markedet · 20224.499.483 kr.Markedet · 20244.529.709 kr.Markedet · 20251.088.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (landejendom)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
12. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 2
6052 Viuf		175 m²0 m12-08-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Lærkelunden 105, Tiufkær
6052 Viuf		156 m²7,5 km31-07-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden