Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6052 Viuf

Storgaden 113

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorgaden gns: 10.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+75,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering677.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,27 pct. siden okt. 2008
133k2,5M4,8M7,2M9,5M199319982002200620102015201920232. okt. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat677.284 kr.Markedet · 1993632.490 kr.Markedet · 1995457.910 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997133.255 kr.Markedet · 1998839.405 kr.Markedet · 1999738.485 kr.Markedet · 2000264.190 kr.Markedet · 2001796.195 kr.Markedet · 2002208.945 kr.Markedet · 2003993.830 kr.Markedet · 2004846.945 kr.Markedet · 20051.179.285 kr.Markedet · 20062.047.110 kr.Markedet · 20071.813.080 kr.Markedet · 2008747.620 kr.Markedet · 20091.953.440 kr.Markedet · 2010441.960 kr.Markedet · 20111.518.585 kr.Markedet · 2012643.655 kr.Markedet · 20141.245.985 kr.Markedet · 20152.026.810 kr.Markedet · 2016777.635 kr.Markedet · 2017987.015 kr.Markedet · 20181.510.465 kr.Markedet · 20191.514.235 kr.Markedet · 20201.160.000 kr.Markedet · 20211.511.625 kr.Markedet · 20221.833.815 kr.Markedet · 20231.476.680 kr.Markedet · 20241.694.325 kr.Markedet · 20251.569.480 kr.Markedet · 2026751.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
677.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²196 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²622 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²109 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²127 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²225 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²291 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²317 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²163 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²422 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²120 m04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden