Storgårdsvej 15, Tornby, 9850 Hirtshals — Villa · 121 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 121 m².822.921 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering824.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	86 m	20-10-2024	575.000 kr.	5.180 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	150 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	175 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	358 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	166 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	647 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	1,2 km	01-04-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	353 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klitgårdsvej 5, Tornby 9850 Hirtshals	147 m²	70 m	01-11-2023	645.000 kr.	4.388 kr./m²
Skovbovej 14, Tornby 9850 Hirtshals	105 m²	891 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu