Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Storemosevej 42

Villa · 189 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden sep. 2015
607k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat3.064.351 kr.Markedet · 1992752.031 kr.Markedet · 19931.009.071 kr.Markedet · 1994895.104 kr.Markedet · 1995795.123 kr.Markedet · 1996784.728 kr.Markedet · 19971.143.261 kr.Markedet · 19981.073.709 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.043.091 kr.Markedet · 20011.323.378 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.174.257 kr.Markedet · 20041.381.401 kr.Markedet · 20051.344.357 kr.Markedet · 2006892.647 kr.Markedet · 20072.065.014 kr.Markedet · 20081.835.757 kr.Markedet · 20091.710.828 kr.Markedet · 20101.558.305 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20121.885.086 kr.Markedet · 20131.762.425 kr.Markedet · 20141.945.566 kr.Markedet · 20151.952.181 kr.Markedet · 20161.604.799 kr.Markedet · 20172.379.321 kr.Markedet · 20182.303.910 kr.Markedet · 20191.820.259 kr.Markedet · 20202.384.424 kr.Markedet · 20212.296.161 kr.Markedet · 20222.591.757 kr.Markedet · 20232.847.285 kr.Markedet · 20243.013.038 kr.Markedet · 20252.603.853 kr.Markedet · 20262.083.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²1,1 km28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²1,1 km15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²1,1 km09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²1,2 km11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²1,2 km23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²1,1 km04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²1,1 km27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²1,3 km27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²971 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²1,6 km04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden