Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storemosevej 1, Flauenskjold

Landejendom · 294 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 169.494 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
169494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.825 kr/m².5.685.446 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)169494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.376.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,20 pct. siden aug. 2005
213k13,1M25,9M38,8M51,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20052.350.000 kr.21. maj 20081.981.750 kr.I dag · vores estimat7.376.118 kr.Markedet · 19923.285.744 kr.Markedet · 19931.821.624 kr.Markedet · 1994632.982 kr.Markedet · 19951.368.276 kr.Markedet · 19962.294.670 kr.Markedet · 19971.120.434 kr.Markedet · 19981.037.526 kr.Markedet · 19997.021.308 kr.Markedet · 20001.347.108 kr.Markedet · 2001213.444 kr.Markedet · 20022.026.542 kr.Markedet · 20032.675.988 kr.Markedet · 20042.195.886 kr.Markedet · 20053.052.602 kr.Markedet · 20063.659.712 kr.Markedet · 200710.141.530 kr.Markedet · 20084.195.086 kr.Markedet · 20093.123.750 kr.Markedet · 20102.976.456 kr.Markedet · 20112.764.188 kr.Markedet · 20123.085.530 kr.Markedet · 20134.778.088 kr.Markedet · 20143.551.814 kr.Markedet · 20154.464.684 kr.Markedet · 2016619.458 kr.Markedet · 20173.639.720 kr.Markedet · 20182.025.660 kr.Markedet · 20199.584.400 kr.Markedet · 20207.793.940 kr.Markedet · 20214.333.266 kr.Markedet · 202251.613.170 kr.Markedet · 20236.630.288 kr.Markedet · 20244.242.126 kr.Markedet · 202524.130.344 kr.Markedet · 20264.590.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
21. maj 2008 · Alm. Salg
1.981.750 kr.
I dag · vores estimat
7.376.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.981.750 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,5 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²547 m26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²1,8 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²3,7 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,0 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,8 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²5,1 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²6,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²8,3 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden