Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Storemarksvej 25, Lille Heddinge

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1418 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden okt. 2000
174k989k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20001.140.000 kr.31. aug. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.664.983 kr.Markedet · 1992641.726 kr.Markedet · 1993818.472 kr.Markedet · 1994620.554 kr.Markedet · 1995395.434 kr.Markedet · 1996497.676 kr.Markedet · 1997755.224 kr.Markedet · 1998834.552 kr.Markedet · 1999466.052 kr.Markedet · 2000867.650 kr.Markedet · 2001748.792 kr.Markedet · 20021.039.304 kr.Markedet · 20031.100.676 kr.Markedet · 20041.733.022 kr.Markedet · 2005938.804 kr.Markedet · 20061.475.474 kr.Markedet · 20071.725.116 kr.Markedet · 20081.541.804 kr.Markedet · 2009204.216 kr.Markedet · 20102.190.364 kr.Markedet · 2011974.984 kr.Markedet · 20121.025.502 kr.Markedet · 2013587.992 kr.Markedet · 2014508.798 kr.Markedet · 20151.577.716 kr.Markedet · 20161.388.910 kr.Markedet · 20171.172.500 kr.Markedet · 20181.667.228 kr.Markedet · 2019803.732 kr.Markedet · 2020596.970 kr.Markedet · 20211.726.992 kr.Markedet · 20221.893.420 kr.Markedet · 20232.082.628 kr.Markedet · 20241.202.516 kr.Markedet · 20251.796.672 kr.Markedet · 20261.838.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 263
4673 Rødvig Stevns		134 m²2,2 km01-09-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²2,2 km09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²2,4 km29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig
4673 Rødvig Stevns		139 m²2,2 km07-11-20232.535.000 kr.18.237 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		129 m²2,3 km06-07-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		146 m²1,9 km16-04-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,5 km17-06-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²2,5 km24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge
4673 Rødvig Stevns		158 m²1,4 km09-02-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²2,8 km10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden