Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Storemarksvej 24, Lille Heddinge

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 2.463 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.168.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden mar. 2022
100k569k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat1.168.621 kr.Markedet · 1992368.753 kr.Markedet · 1993470.316 kr.Markedet · 1994356.587 kr.Markedet · 1995227.227 kr.Markedet · 1996285.978 kr.Markedet · 1997433.972 kr.Markedet · 1998479.556 kr.Markedet · 1999267.806 kr.Markedet · 2000498.575 kr.Markedet · 2001430.276 kr.Markedet · 2002597.212 kr.Markedet · 2003632.478 kr.Markedet · 2004995.841 kr.Markedet · 2005539.462 kr.Markedet · 2006847.847 kr.Markedet · 2007991.298 kr.Markedet · 2008885.962 kr.Markedet · 2009117.348 kr.Markedet · 20101.258.642 kr.Markedet · 2011560.252 kr.Markedet · 2012589.281 kr.Markedet · 2013337.876 kr.Markedet · 2014292.369 kr.Markedet · 2015906.598 kr.Markedet · 2016798.105 kr.Markedet · 2017673.750 kr.Markedet · 2018958.034 kr.Markedet · 2019461.846 kr.Markedet · 2020343.035 kr.Markedet · 2021992.376 kr.Markedet · 20221.088.010 kr.Markedet · 20231.196.734 kr.Markedet · 2024690.998 kr.Markedet · 20251.032.416 kr.Markedet · 20261.056.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		134 m²94 m29-07-20261.595.000 kr.11.903 kr./m²
Thorsvænge 25
4673 Rødvig Stevns		79 m²2,6 km14-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		65 m²1,8 km13-08-2024570.000 kr.8.769 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²3,0 km05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Nordre Klintevej 6
4673 Rødvig Stevns		80 m²3,0 km06-06-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Boestoftevej 29, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		89 m²2,4 km01-11-20231.275.000 kr.14.326 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		98 m²1,5 km11-02-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Ryttervej 16, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		56 m²1,6 km26-08-2025725.000 kr.12.946 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²2,8 km01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²3,0 km13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden