Storegade 9

Villa · 234 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².2.683.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.366.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,34 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 341.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998feb.Solgt, familiehandel341.750 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28 6440 Augustenborg	248 m²	880 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	10.685 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	371 m	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	1,3 km	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	1,6 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	678 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	363 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	1,0 km	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	1,5 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	677 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	892 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu