Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Storegade 69

Rækkehus · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.455.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 12.702 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.362.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden mar. 2026
530k1,2M1,8M2,5M3,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.362.153 kr.Markedet · 1992530.406 kr.Markedet · 1994721.270 kr.Markedet · 1995843.088 kr.Markedet · 1996837.874 kr.Markedet · 1997971.226 kr.Markedet · 1998966.644 kr.Markedet · 19991.003.774 kr.Markedet · 20001.007.092 kr.Markedet · 20011.108.370 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 20031.092.886 kr.Markedet · 20041.113.268 kr.Markedet · 20051.076.770 kr.Markedet · 20061.352.954 kr.Markedet · 20071.611.600 kr.Markedet · 20081.541.132 kr.Markedet · 20091.620.132 kr.Markedet · 20101.930.128 kr.Markedet · 20112.387.854 kr.Markedet · 20121.462.290 kr.Markedet · 20131.390.400 kr.Markedet · 20141.925.072 kr.Markedet · 20152.132.526 kr.Markedet · 20161.415.364 kr.Markedet · 20171.276.640 kr.Markedet · 20182.450.422 kr.Markedet · 20191.589.006 kr.Markedet · 20201.565.622 kr.Markedet · 20212.865.488 kr.Markedet · 20222.432.094 kr.Markedet · 20231.510.480 kr.Markedet · 20241.316.614 kr.Markedet · 20251.890.470 kr.Markedet · 20262.206.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²815 m19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²828 m21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²747 m13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²646 m17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,6 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²1,6 km23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²1,3 km07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²1,3 km01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 59
8500 Grenaa		122 m²1,9 km03-07-20251.765.000 kr.14.467 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²1,2 km05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden