Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Storegade 65

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.213 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.164 kr/m².1.301.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.715.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,09 pct. siden jun. 1995
144k729k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1995603.715 kr.I dag · vores estimat1.715.117 kr.Markedet · 1992586.800 kr.Markedet · 1993981.586 kr.Markedet · 1994609.131 kr.Markedet · 1995465.854 kr.Markedet · 19962.478.089 kr.Markedet · 1997882.319 kr.Markedet · 1998865.856 kr.Markedet · 1999802.938 kr.Markedet · 2000649.229 kr.Markedet · 2001908.073 kr.Markedet · 2002144.092 kr.Markedet · 2003901.879 kr.Markedet · 2004785.497 kr.Markedet · 2005890.306 kr.Markedet · 2006653.467 kr.Markedet · 2007759.417 kr.Markedet · 20081.225.597 kr.Markedet · 20091.173.111 kr.Markedet · 2010705.138 kr.Markedet · 2011996.908 kr.Markedet · 2012229.015 kr.Markedet · 20131.275.149 kr.Markedet · 2014533.336 kr.Markedet · 20151.247.928 kr.Markedet · 20161.208.319 kr.Markedet · 2017980.119 kr.Markedet · 20181.476.780 kr.Markedet · 2019971.643 kr.Markedet · 20201.045.156 kr.Markedet · 20211.018.750 kr.Markedet · 2022976.533 kr.Markedet · 2023974.740 kr.Markedet · 2024740.183 kr.Markedet · 20251.552.249 kr.Markedet · 2026865.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
603.715 kr.
I dag · vores estimat
1.715.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg603.715 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²888 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²663 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²936 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²893 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²610 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²920 m07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²946 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²398 m12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Dejrupvej 19B
6855 Outrup		132 m²355 m12-06-2026725.000 kr.5.492 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²759 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden