Storegade 62, 1., 6855 Outrup — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 9.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 12.028 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering774.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 458.711 kr.
I dag · vores estimat: 774.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg458.711 kr.
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 44, st. tv 6855 Outrup	56 m²	279 m	11-12-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Storegade 9A, st. 6855 Outrup	61 m²	531 m	08-07-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Storegade 44, 1. 6855 Outrup	67 m²	279 m	11-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Søndergade 25, 1. 6855 Outrup	40 m²	942 m	04-08-2026	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Enghavevej 12, kl. 6855 Outrup	83 m²	345 m	27-10-2025	1.264.000 kr.	15.229 kr./m²
Søndergade 25, st. 6855 Outrup	85 m²	942 m	04-08-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu