Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Storegade 6, 1., Randers By

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².1.523.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 28.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+92,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,27 pct. siden sep. 2021
213k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.175.000 kr.I dag · vores estimat1.579.020 kr.Markedet · 1992212.576 kr.Markedet · 1993339.703 kr.Markedet · 1994267.176 kr.Markedet · 1995366.457 kr.Markedet · 1996326.872 kr.Markedet · 1997481.845 kr.Markedet · 1998710.528 kr.Markedet · 1999467.285 kr.Markedet · 2000552.279 kr.Markedet · 20015.636.904 kr.Markedet · 2002586.677 kr.Markedet · 2003558.740 kr.Markedet · 2004682.500 kr.Markedet · 2005634.361 kr.Markedet · 20061.029.210 kr.Markedet · 20071.262.898 kr.Markedet · 20081.165.437 kr.Markedet · 2009998.816 kr.Markedet · 2010893.893 kr.Markedet · 2011904.540 kr.Markedet · 2012648.830 kr.Markedet · 2013983.619 kr.Markedet · 20141.035.398 kr.Markedet · 2015683.319 kr.Markedet · 2016839.202 kr.Markedet · 2017919.100 kr.Markedet · 20181.485.393 kr.Markedet · 20191.059.331 kr.Markedet · 2020989.170 kr.Markedet · 20211.183.091 kr.Markedet · 20221.199.562 kr.Markedet · 20231.049.867 kr.Markedet · 2024999.817 kr.Markedet · 20251.011.010 kr.Markedet · 20261.150.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By
8900 Randers C		75 m²14 m30-09-2025817.500 kr.10.900 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²407 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506
8900 Randers C		94 m²347 m13-01-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²780 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²642 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²642 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5
8900 Randers C		91 m²940 m08-02-20262.450.000 kr.26.923 kr./m²
Vestertorv 4, st. th.
8900 Randers C		96 m²517 m30-04-2026410.000 kr.4.271 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²517 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²324 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden