Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 59

Rækkehus · 258 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 258 m², grund på 625 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².2.788.285 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 30.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 16.495 kr/m²+83,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.698.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden dec. 2017
336k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.500.000 kr.1. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.698.783 kr.Markedet · 19921.428.804 kr.Markedet · 19931.601.922 kr.Markedet · 19941.130.298 kr.Markedet · 19951.927.002 kr.Markedet · 19961.914.360 kr.Markedet · 19971.962.606 kr.Markedet · 19981.667.196 kr.Markedet · 19992.057.292 kr.Markedet · 20001.444.542 kr.Markedet · 20011.488.402 kr.Markedet · 20022.222.154 kr.Markedet · 20032.243.568 kr.Markedet · 20041.848.570 kr.Markedet · 20052.608.122 kr.Markedet · 20062.480.154 kr.Markedet · 20073.310.914 kr.Markedet · 20083.639.348 kr.Markedet · 20094.544.412 kr.Markedet · 20103.526.086 kr.Markedet · 20113.833.106 kr.Markedet · 20122.515.500 kr.Markedet · 20133.358.644 kr.Markedet · 20143.126.960 kr.Markedet · 20152.212.350 kr.Markedet · 20162.430.102 kr.Markedet · 20172.544.396 kr.Markedet · 20182.892.954 kr.Markedet · 20193.155.856 kr.Markedet · 20203.648.894 kr.Markedet · 20214.300.086 kr.Markedet · 20223.546.984 kr.Markedet · 20233.062.976 kr.Markedet · 20243.814.788 kr.Markedet · 20253.909.216 kr.Markedet · 20263.772.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²78 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²227 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²508 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,0 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,0 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²852 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²855 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden