Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 50

Villa · 212 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget garage
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.438 kr/m².1.302.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.509.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²123 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²202 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²348 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²563 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²256 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Kirkevej 2
6560 Sommersted		284 m²407 m01-06-20252.425.000 kr.8.539 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²331 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,3 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²3,0 km24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²482 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden