Storegade 47

Villa · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 539 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.292.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.476.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,54 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	179 m	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	382 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	330 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	266 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Søparken 14 6862 Tistrup	140 m²	633 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Hornevej 14 6862 Tistrup	141 m²	753 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	644 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	266 m	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Søndergade 52 6862 Tistrup	129 m²	166 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	447 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu