Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Storegade 45

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 654 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.830 kr/m².1.724.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden nov. 1996
366k777k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat1.361.727 kr.Markedet · 1992366.048 kr.Markedet · 1993420.360 kr.Markedet · 1994441.843 kr.Markedet · 1995478.950 kr.Markedet · 1996564.231 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998690.246 kr.Markedet · 1999618.078 kr.Markedet · 2000608.499 kr.Markedet · 2001670.251 kr.Markedet · 2002709.311 kr.Markedet · 2003681.597 kr.Markedet · 2004754.044 kr.Markedet · 2005775.341 kr.Markedet · 2006917.259 kr.Markedet · 20071.157.385 kr.Markedet · 20081.493.022 kr.Markedet · 20091.228.902 kr.Markedet · 20101.089.588 kr.Markedet · 20111.395.930 kr.Markedet · 20121.205.094 kr.Markedet · 20131.422.342 kr.Markedet · 20141.199.421 kr.Markedet · 20151.220.253 kr.Markedet · 20161.280.424 kr.Markedet · 20171.641.729 kr.Markedet · 20181.292.142 kr.Markedet · 20191.264.893 kr.Markedet · 20201.511.250 kr.Markedet · 20211.743.750 kr.Markedet · 20221.572.909 kr.Markedet · 20231.906.035 kr.Markedet · 20241.729.986 kr.Markedet · 20251.699.575 kr.Markedet · 20261.609.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 18
6700 Esbjerg		75 m²223 m13-12-2025950.000 kr.12.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²242 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²424 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²595 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²93 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Blichers Alle 19A
6700 Esbjerg		96 m²457 m08-05-20261.640.000 kr.17.083 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²577 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Ribegade 57
6700 Esbjerg		95 m²583 m27-05-20262.098.000 kr.22.084 kr./m²
Ribegade 63
6700 Esbjerg		91 m²596 m14-07-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²714 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden