Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Storegade 44, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.132 kr/m².847.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 9.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 12.028 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering639.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,99 pct. siden dec. 2024
201k493k786k1,1M1,4M200220042008201820242025202630. dec. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat639.074 kr.Markedet · 2002442.904 kr.Markedet · 2004271.320 kr.Markedet · 20081.371.608 kr.Markedet · 2018200.592 kr.Markedet · 2024444.864 kr.Markedet · 2025527.856 kr.Markedet · 2026772.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
639.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 9A, st.
6855 Outrup		61 m²252 m08-07-2025575.000 kr.9.426 kr./m²
Storegade 44, 1.
6855 Outrup		67 m²0 m11-12-2024900.000 kr.13.433 kr./m²
Søndergade 25, 1.
6855 Outrup		40 m²663 m04-08-2026750.000 kr.18.750 kr./m²
Enghavevej 12, kl.
6855 Outrup		83 m²143 m27-10-20251.264.000 kr.15.229 kr./m²
Søndergade 25, st.
6855 Outrup		85 m²663 m04-08-2026750.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden