Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Storegade 2A, Assentoft

Landejendom · 360 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 819.788 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1924. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
819788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.643.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².6.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)819788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.745.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²693 m14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Hedevej 13, Årslev
8960 Randers SØ		304 m²3,0 km20-08-20257.550.000 kr.24.836 kr./m²
Lindholtsvej 11
8960 Randers SØ		255 m²2,2 km28-11-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev
8960 Randers SØ		274 m²3,9 km10-10-20232.775.000 kr.10.128 kr./m²
Clausholmvej 137
8960 Randers SØ		197 m²2,9 km03-10-20235.995.000 kr.30.431 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²3,7 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²4,3 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²6,9 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²4,6 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²6,8 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden