Storegade 28

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.241 kr/m².4.810.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 27.928 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.121.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2015majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1958Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 13 2650 Hvidovre	143 m²	222 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	163 m	15-04-2026	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	163 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	25.225 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	570 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Byvej 83B 2650 Hvidovre	127 m²	218 m	01-02-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	643 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	540 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	679 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	518 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Nordlundsvej 53 2650 Hvidovre	134 m²	842 m	02-11-2025	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu