Storegade 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.077.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 17.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 8.125 kr/m²+120,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.949.107 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,91 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet1.000.000 kr.
Ombygning
2013jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bays Have 40 4550 Asnæs	81 m²	140 m	15-10-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 2. 14. 4550 Asnæs	80 m²	109 m	02-06-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Bays Have 74 4550 Asnæs	108 m²	148 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Asnæs Centret 28B, 1. 3 4550 Asnæs	61 m²	109 m	04-03-2024	700.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu