Storegade 180

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 991 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.754 kr/m².678.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering426.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,75 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 680.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 426.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 166 6560 Sommersted	60 m²	186 m	13-01-2026	295.000 kr.	4.917 kr./m²
Storegade 5 6560 Sommersted	49 m²	1,7 km	21-08-2026	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	850 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	1,4 km	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	1,2 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Perlevej 10 6560 Sommersted	77 m²	535 m	18-06-2025	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Rolighedsvej 6 6560 Sommersted	97 m²	864 m	21-08-2025	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Perlevej 8 6560 Sommersted	109 m²	520 m	07-06-2025	575.000 kr.	5.275 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	1,6 km	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	848 m	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu