Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Storegade 16, Pindstrup

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 183 m².1.589.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering743.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden aug. 2023
235k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.175.000 kr.29. feb. 2024770.000 kr.I dag · vores estimat743.782 kr.Markedet · 1992588.162 kr.Markedet · 1993314.760 kr.Markedet · 1994464.820 kr.Markedet · 1995437.004 kr.Markedet · 1996773.907 kr.Markedet · 19971.443.138 kr.Markedet · 19981.093.059 kr.Markedet · 1999997.533 kr.Markedet · 20001.325.286 kr.Markedet · 2001592.371 kr.Markedet · 2002952.698 kr.Markedet · 2003952.332 kr.Markedet · 20041.161.135 kr.Markedet · 2005234.789 kr.Markedet · 2006922.137 kr.Markedet · 20072.281.278 kr.Markedet · 20082.225.646 kr.Markedet · 2009981.612 kr.Markedet · 20101.594.296 kr.Markedet · 20111.746.186 kr.Markedet · 20121.479.372 kr.Markedet · 20131.518.900 kr.Markedet · 2014857.904 kr.Markedet · 20151.599.969 kr.Markedet · 20161.700.253 kr.Markedet · 20171.544.886 kr.Markedet · 20181.001.925 kr.Markedet · 20191.596.675 kr.Markedet · 20202.025.078 kr.Markedet · 20212.186.667 kr.Markedet · 20221.808.223 kr.Markedet · 20232.053.992 kr.Markedet · 20241.871.541 kr.Markedet · 20252.340.753 kr.Markedet · 20263.709.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
743.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²972 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²352 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²461 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²312 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²320 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Kåløvej 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		192 m²1,9 km25-08-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²866 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²494 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²191 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²349 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden