Storegade 101, Bramming

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 146 m².1.909.242 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	325 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	268 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	166 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	247 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	365 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	171 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	138 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	387 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	677 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	244 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu