Storegade 1, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².1.098.000 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.792.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2001dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1946Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, 1. 6870 Ølgod	88 m²	483 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Egknudvej 15, st. 6870 Ølgod	72 m²	544 m	07-01-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Søndervænget 19, st. 6870 Ølgod	140 m²	483 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Stationspladsen 3, 1. 6870 Ølgod	66 m²	343 m	19-02-2026	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Østerbro 8, 1. 6870 Ølgod	58 m²	286 m	07-01-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu