Storebjerg 76, 2670 Greve — Villa · 153 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.111 kr/m².4.228.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.150.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,64 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	87 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	111 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	127 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	289 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	61 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	330 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	282 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	240 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	297 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 60 2670 Greve	182 m²	88 m	30-11-2026	5.625.000 kr.	30.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu