Storebjerg 64, 2670 Greve — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.053.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	24 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	275 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	285 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	146 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	139 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	180 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	307 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	166 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	280 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	318 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu