Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 82

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².2.606.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden feb. 2019
381k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.320.000 kr.I dag · vores estimat2.990.914 kr.Markedet · 1992528.300 kr.Markedet · 1993723.000 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995612.750 kr.Markedet · 1996381.000 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.082.700 kr.Markedet · 1999819.750 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.152.450 kr.Markedet · 20021.401.150 kr.Markedet · 20031.303.800 kr.Markedet · 20041.265.400 kr.Markedet · 20051.267.050 kr.Markedet · 20061.759.500 kr.Markedet · 20071.601.850 kr.Markedet · 20082.350.800 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 20101.963.050 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.844.100 kr.Markedet · 20141.918.500 kr.Markedet · 20151.750.050 kr.Markedet · 20161.852.950 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20192.006.700 kr.Markedet · 20202.289.600 kr.Markedet · 20212.494.200 kr.Markedet · 20222.574.750 kr.Markedet · 20232.697.150 kr.Markedet · 20242.835.300 kr.Markedet · 20252.758.200 kr.Markedet · 20263.072.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²198 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²65 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²200 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²226 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²226 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²107 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²69 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²51 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²130 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Endelavevej 34
5500 Middelfart		152 m²334 m20-01-20252.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden