Storebæltsvænget 47

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.025 kr/m².2.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.115.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,78 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsvænget 27 5500 Middelfart	122 m²	90 m	09-02-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	132 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	21 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²
Storebæltsvænget 37 5500 Middelfart	143 m²	75 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	282 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	282 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	266 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 24 5500 Middelfart	154 m²	224 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	133 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	470 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu