Storebæltsparken 15, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².1.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.782 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1975-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering661.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	128 m	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	107 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	729 m	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Strandvænget 4 4220 Korsør	32 m²	3,4 km	09-03-2025	665.000 kr.	20.781 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	3,8 km	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Solbakken 5 4220 Korsør	40 m²	6,1 km	09-03-2026	555.000 kr.	13.875 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	6,0 km	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	3,8 km	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	7,3 km	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	7,5 km	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu