Store Valbyvej 208C

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1828, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 2020

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 439 m²
Bebygget areal: 439 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.576 kr/m².7.511.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1828 (198 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering5.079.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.776.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.776.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.776.000 kr.
jul.Ejerskifte3.776.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
Ombygning
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev 4000 Roskilde	174 m²	4,8 km	26-05-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	4,2 km	30-09-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	4,2 km	21-08-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev 4000 Roskilde	145 m²	4,9 km	29-12-2025	6.380.000 kr.	44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev 4000 Roskilde	143 m²	4,9 km	04-07-2024	4.945.000 kr.	34.580 kr./m²
Lindevej 27, 1. 4000 Roskilde	192 m²	7,1 km	17-07-2026	7.495.000 kr.	39.036 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev 4000 Roskilde	129 m²	4,5 km	15-07-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Hersegade 20, 2. 4000 Roskilde	205 m²	6,7 km	13-05-2025	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev 4000 Roskilde	131 m²	4,6 km	12-03-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Havnevej 17B 4000 Roskilde	169 m²	6,2 km	06-07-2024	16.400.000 kr.	97.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu