Store Valbyvej 207, Store Valby

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Store ValbyMedian pris/m² for villa i Store Valby (4000, sidste 24 mdr.): 27.899 kr/m² × 109 m².3.040.991 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.117.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009Ombygning
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Valbyvej 218, Store Valby 4000 Roskilde	111 m²	93 m	22-08-2024	3.845.000 kr.	34.640 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	1,4 km	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	1,4 km	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	1,5 km	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup 4000 Roskilde	118 m²	1,1 km	07-12-2025	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	1,4 km	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Bredekæret 5, Store Valby 4000 Roskilde	128 m²	627 m	19-03-2026	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Søager 24 4000 Roskilde	135 m²	136 m	15-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	1,4 km	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søager 22, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	157 m	22-11-2023	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu