Store Torvegade 56, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 310 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 310 m², grund på 446 m², 12 værelser, opført i 1878, renoveret i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 310 m².4.171.050 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.166.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 838.349 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel838.349 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	290 m	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	589 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	589 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	513 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	831 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	870 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	870 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	330 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	804 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	640 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu